Sobrado à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 280m² por R$ 800.000 Centro, Pelotas-RS

🏡 AMPLO SOBRADO NA DEODORO — IDEAL PARA MORADIA OU COMÉRCIO!

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma localização privilegiada!

✨ Sobrado com 280m² de área construída + 75m² de pátio privativo!

✅ Totalmente reformado
✅ Ambientes amplos, iluminados e muito ventilados
✅ Pátio seguro com muros altos
✅ Ideal para famílias, pets ou atividade comercial

📍 Piso Inferior:
✔ Garagem para 2 carros grandes ou espaço comercial
✔ Dois amplos salões integrados (98m²)
✔ Banheiro com acessibilidade e acabamento em porcelanato
✔ Espaço gourmet/cozinha
✔ Rampa de acesso ao pátio
✔ Área externa com possibilidade para churrasqueira, piscina e recreação
✔ Árvores frutíferas, horta e flores

📍 Piso Superior:
✔ Bela escadaria em mármore branco
✔ Hall de entrada
✔ Sala de jantar
✔ Sala de estar/TV ampla
✔ Cozinha
✔ Jardim de luz com excelente iluminação natural
✔ Área de serviço
✔ Banheiro espaçoso com banheira e pia em granito
✔ 2 dormitórios amplos com possibilidade de transformar em 3 quartos
✔ Armário embutido
✔ Possibilidade de mais dormitórios no térreo

☀️ Imóvel ensolarado, seguro e com excelente ventilação natural!